Главная / Строительство / Кадастровая оценка в Москве максимально приблизилась к рыночной

Кадастровая оценка в Москве максимально приблизилась к рыночной

Замруководителя Департамента городского имущества города Москвы Кирилл Пуртов заявил, что кадастровая стоимость жилья в Москве – снизилась, максимально приблизившись к рыночной.

В текущем году в столице изменился подход к системе кадастровой оценки недвижимости. Новый механизм определения кадастровой стоимости базируется на анализе данных по реальным сделкам купли-продажи. В расчет берется расположение квартир на первом этаже, решения комиссий и судов по оспариванию предыдущих результатов кадастровой стоимости. При оценке земельных участков учитывалась фактическая плотность застройки земли. В случае объектов коммерческой недвижимости — их размещение в подвале и цоколе. Кроме того, во внимание принимается распределение площадей объектов недвижимости по их функциональному назначению.

По словам Пуртова, был применен механизм расчета кадастровой стоимости исходя из анализа ценообразующих факторов, рыночной информации и функциональным назначением объектов.

Такой подход позволит уменьшить количество ошибок при проведении оценки и предусмотреть возможность их устранения без значительных дополнительных затрат собственников объектов недвижимости. Как следствие, сократится число обращений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости.

В предварительным отчетом о кадастровой оценке можно ознакомиться на сайте Росреестра и на сайте ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» http://gcgs.ru.

До 6 ноября 2018 года можно направить замечания к предварительному отчету, если возникнут возражения.

Источник

Смотрите также

Домик за рубежом. Зачем может пригодиться заграничный вид на жительство?

Рассказывает Ксения Корзун, генеральный менеджер выставки International Emigration and Luxury Property Expo, которая пройдет в отеле …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *